南京华新城整体规划开发

(1)打造台南新商业意象
善用本基地在区位上的观光潜力,除兴建市场外也引进商场、电影院、餐厅、健身房及一般事务所、藉由复合式开再次活化周边区域之商业潜力,使本案之建设成为区域都市价值提升的起动机,并增进土地使用效率,完善周边生活机能,创造多元的都市生活环境,成为北区的新商业地标。
(2)地面层留设大面积开放空间及绿带
回应古都各处被自然绿意围绕的环境,地面层临主要道路侧留设大面积的绿带由西门路衔接台南市公园绿环道开放空间系统。
沿街面绿带种植双排乔木并搭配复层式植栽绿带,多层次景观设计塑造良好都市景观界面,提供丰富的人行空间体验。
(3)亲邻里,呼应地域景观特色
本案基地以西门路为主要道路,规划上面对西门路侧将打造一个得以与都市氛围相衔接的入口广场;另于基地西侧对应区域性的立德公园打造一处与亲邻里的活动广场;东西两个氛围各异的广场透过基地南侧的带状绿廊相串连起来。期望未来能打造一个丰富多元的户外活动空间,并与市民传递共享的氛围及概念。
「旧地新生、为老车站注入新生命」
这个案子的基地位在松山车站、长久以来扮演着台北市东区主要铁路转运枢纽的角色,基地北侧为著名的饶河街夜市及慈佑宫、南侧是热络的五分埔商圈、然而长期铁路分隔反而成为了南北区域的链接与发展的限制。透过铁路及车站的地下化,将地面层的土地新生释放成为广场和公园、使区域得以重新链接再造。
本案属「松山车站地下车站及附属设施兴建工程」的二期工程。建筑主体包含车站综合大楼、多目标使用大楼及两大楼间的连通空桥、以共构的方式构筑于台铁已完成的站体上方并受到松山机场航空禁限建高度的限制。